Au bord du golf Paris Val d’Europe, un projet hôtelier de grande envergure prend forme. L’entreprise Pulsim a dévoilé en 2026 son ambition de construire un établissement cinq étoiles à Bailly-Romainvilliers, en Seine-et-Marne. Ce futur hôtel sera ainsi le deuxième hôtel 5 étoiles de Val d’Europe, après le Disneyland Hôtel.
Un établissement d’exception au cœur du golf Paris Val d’Europe
Pulsim, entreprise familiale indépendante créée en 2021 et forte de 457 millions d’euros d’actifs, porte ce projet avec une ambition claire. Son associé fondateur et président, Xavier Alvarez, ne cache pas ses objectifs pour ce site installé au sein du golf.
« Au cœur du Golf Paris Val d’Europe, nous avons l’ambition de développer un hôtel d’exception appelé à devenir une nouvelle référence de l’hôtellerie haut de gamme en Île-de-France. »
Pour certains médias spécialisés, il s’agit d’un « des chantiers hôteliers les plus ambitieux d’Île-de-France de la décennie ». De fait, les chiffres donnent le vertige : 22 000 m² de surface plancher et un domaine paysagé de 7 hectares acquis par Pulsim au sein du golf.
Un programme riche en équipements
Le projet prévoit 265 chambres et suites, ainsi que sept villas privatives. Une évolution possible pourrait porter ces chiffres à plus de 275 chambres et 12 villas.
Sur place, les visiteurs trouveront aussi plusieurs restaurants, un spa, une piscine, un espace bien-être, un « kids club », des espaces de loisirs, un parking enterré et un parking extérieur. Le futur hôtel veut ainsi être « une destination à part entière ».
- 265 chambres et suites, avec une évolution possible à plus de 275
- Sept villas privatives, pouvant passer à 12
- Spa, piscine et espace bien-être
- Un « kids club » et des espaces de loisirs
- Plusieurs restaurants sur place
Un emplacement stratégique près de Disneyland Paris
Le site s’installera le long de l’avenue des Golfs, sur un terrain actuellement en friche. Pulsim souligne que l’hôtel se situera à cinq minutes en voiture de Disneyland Paris et de la Vallée Village.
De plus, le projet profite de l’attractivité du parc Disneyland Paris, première destination touristique européenne, qui accueille près de 16 millions de visiteurs chaque année. Le secteur de Val d’Europe, avec son centre commercial et sa vallée shopping, renforce par ailleurs cet attrait.
Ainsi, le golf Paris Val d’Europe offre un cadre paysagé rare, à la fois accessible et prestigieux. Pulsim y voit un « emplacement privilégié » pour viser une clientèle française et internationale en quête d’expériences premium.
580 euros la nuit en moyenne
Le projet cible clairement une clientèle haut de gamme. Pour une nuit dans ce futur établissement, il faudra compter en moyenne 580 euros.
L’hôtel promet « bien-être » et « art de vivre », et cherche à devenir une « référence du luxe » en Île-de-France. L’exploitation sera confiée à un « leader mondial de l’hôtellerie », dont le nom ne sera révélé que plus tard.
Un chantier à 180 millions d’euros prévu dès 2027
La construction du futur hôtel du golf Paris Val d’Europe a été confiée à ADIM Paris Île-de-France, filiale spécialisée dans l’hôtellerie du groupe Vinci Construction. Le contrat, un Contrat de Promotion Immobilière, s’élève à environ 180 millions d’euros.
Pulsim souligne avoir obtenu un permis de construire aujourd’hui purgé de tout recours. Par conséquent, le projet repose sur des bases solides et le calendrier peut être respecté.
D’après le calendrier prévisionnel, les travaux démarreront en 2027, pour une livraison en 2029 et une ouverture espérée en 2030. Le golf Paris Val d’Europe accueillera ainsi, d’ici quelques années, l’un des hôtels de luxe les plus attendus de la région.
